Uppdraget omfattade en noggrann fasadtvätt av ett fyravånings flerfamiljshus med tre trapphus i Handen, Haninge. Fasaderna bestod av målad puts och partier med tegel, med målade plåtdetaljer vid takfot och balkongfronter. Syftet var att avlägsna avgaspåslag, alger och damm samt återställa ett enhetligt uttryck utan att påverka befintliga ytskikt. Arbetet planerades i samråd med fastighetsförvaltaren och tidsattes till två veckor i april, med tydliga aviseringar i trapphusen för att du som boende skulle veta när respektive sida bearbetades.
Inför start genomfördes en provtvätt på utvalda ytor för att fastställa rätt metod. Vegetation och känsliga detaljer täcktes, brunnar skyddades med tätningar och slamfilter, och arbetsområdet spärrades av. På putsade ytor användes ett alkaliskt rengöringsmedel utspätt till pH cirka 10, applicerat med lågtrycksspruta. Medlet fick verka 15–20 minuter innan ytan bearbetades med mjuka nylonborstar. Sköljning skedde med hetvatten, cirka 60 grader, och lågtryck 80–100 bar för att inte störa färgskiktet. På tegel användes pH-neutralt rengöringsmedel och kortare verkningstid. Målade plåtdetaljer tvättades med mild tvållösning för att undvika mattning. Högre partier nåddes med bomlift, och arbetet styrdes till torra, vindsvaga dagar över 7 grader för att ge jämna resultat och minimera spridning. För skuggiga norrsidor med påväxt kompletterades tvätten med en riktad algbehandling efter sköljning. Vill du fördjupa dig i metoden och hur vi anpassar den efter underlag i Haninge kan du läsa mer om vår Fasadtvätt.
Kvaliteten säkrades genom visuella kontroller per fasadsektion, där provytor dokumenterades före och efter. Efter sköljning gjordes handskraptest och tejpprov för att säkerställa att löst kritande färg och smuts var borta. Fuktmätningar i putsen genomfördes stickprovsvis för att säkerställa att underlaget inte övermättats. Spillvattnets pH testades med stickor och justerades vid behov innan avledning, och slam fångades upp i filter. Boende informerades löpande om arbetets läge och passager hölls fria, särskilt vid entréer. Resultatet blev en jämn och ren fasad med tydligare kulöråtergivning på entrésidor och gavlar, utan rester av påväxt eller tvättränder.
Behöver du planera en skonsam fasadtvätt för ett flerfamiljshus i Handen eller övriga Haninge är du välkommen att höra av dig för en genomgång på plats.
